Triana House Boutique Hotel

Triana House Boutique Hotel, el primer hotel certificado Passivhaus en el sur de España

El edificio está ubicado en el barrio histórico de Triana (Sevilla), y cuenta con una superficie de referencia energética de 251 m². Con unas condiciones de partida muy rígidas, ya que se trata de una rehabilitación de una casa tradicional entre medianeras, se consigue alcanzar y cumplir los criterios del estándar Passivhaus.

Nuestra función en el proyecto ha sido como consultores Passivhaus, prestando asesoramiento energético sobre soluciones constructivas, uso de materiales, simulación energética, cálculo de puentes térmicos, así como visitas de obra y seguimiento durante el proceso constructivo. Las demandas de calefacción y de refrigeración cumplen con el requerimiento límite del estándar Passivhaus. Se trata por tanto de un edificio hotelero con un muy bajo consumo energético y que ofrece un altísimo nivel de confort y calidad del aire interior, todo esto garantizado por la certificación oficial Passivhaus, incluso en un clima caluroso como es el de Sevilla.

Este hotel ha superado todos los controles de calidad del estándar Passivhaus, también durante su ejecución, para ofrecer la máxima calidad a los clientes, además de reducir hasta en un 90% la energía destinada a climatizar el hotel con respecto a un hotel convencional del mismo tamaño. Utiliza energías limpias como la aerotermia y renovables mediante paneles solares para la generación del agua caliente del hotel. Un hotel eficiente, confortable, saludable y comprometido con el medio ambiente.

Composición de la envolvente térmica

• Fachada: Composición base de mortero aislante exterior 2 cm (0,042 W/mK), fábrica de ladrillo perforado, embarrado + barrera hermeticidad (yeso 2cm), lana mineral espesor variable 15 cm – 25 cm (0,032 W/mK) y doble placa de cartón yeso interior.
  • U media fachadas exteriores = 0,290 W/m²K.
  • U media fachadas en contacto terreno = 0,605 W/m²K.
• Cubierta: La envolvente cuenta con varias cubiertas transitables y no transitable, así como la zona del patio. Se opta por materiales como el PIR / XPS y la lana mineral en función de su ubicación (exterior / interior). U media en cubiertas al exterior = 0,173 W/m²K.
• Suelo: La losa de cimentación se aísla con 5 cm de XPS (0,034 W/mK) por el interior, obteniendo un valor U losa = 0,356 W/m²K.

Composición de carpinterías

• Se han colocado ventanas de madera certificadas PH para clima cálido EUROTORR92:
  • Uf = 1,20 W/m²K.
  • Vidrios de Ug = 0,84 W/m²K y factor solar g = 0,31.
  • Psi espaciador = 0,039 W/mK.
• Cuenta además con dos lucernarios en el techo de sótano:
  • Uf = 0,80 W/m²K.
  • Vidrios de Ug = 0,54 W/m²K y factor solar g = 0,35.
• Composición de puertas de entrada: marcos madera y hermeticidad clase 4. En total se instalan 12 puertas exteriores con U puerta instalada = 0,990 W/m²K.

Instalaciones

• Sistema de ventilación: Sistema de Ventilación Mecánica con 3 recuperadores de calor certificados Passivhaus con trazado en estrella. El hotel cuenta con una instalación totalmente domotizada. Los recuperadores de calor (3) cuentan con 3 modos, considerando media en el edificio de 0,7 ren/h en la ventilación mecánica de verano. Además de disipar calor, permite reducir la humedad interior.
• Sistema de ACS: producción de ACS mediante 9 paneles solares y apoyo de aerotermia. Acumulador ubicado fuera de la envolvente térmica en la sala de máquinas del sótano.
• Sistema climatización: la climatización se ha resuelto con suelo radiante/refrescante más baterías de apoyo para el tratamiento de aire de la ventilación (frío y calor). Para obtener diferentes temperaturas en el colector del suelo radiante/refrescante y en el colector de baterías se han instalado válvulas de 3 vías mezcladoras motorizadas.

 

Consultoría Passivhaus: CASTAÑO&ASOCIADOS
Diseño arquitectónico: IMAGO ARQUITECTOS – Álvaro E. Gómez González
Interiorismo: AMARO SÁNCHEZ DE MOYA
Promotor: TRIANA HOUSE SUITES SL
Constructor: CONSTRUALIA
Ingeniería: JORGE SÁNCHEZ MARÍN